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vom 15.02.2020, aktuelle Version,

Sozialbau AG

Sozialbau AG
Rechtsform gemeinnützige AG
Gründung 1954
Sitz Wien
Leitung
  • Bernd Riessland
  • Ernst Bach
  • Hannes Stangl
Umsatz 52,4 Millionen (Stand 2016)
Branche Wohnungswirtschaft
Website www.sozialbau.at

Die Sozialbau AG ist ein Verbund von Wiener Wohnungsunternehmen.

Die Sozialbau AG ist 1954 aus dem organisatorischen Zusammenschluss mehrerer Wiener Bezirksgenossenschaften hervorgegangen. Im gemeinnützigen Verbund werden drei Wohnbaugenossenschaften (Familie, Wohnbau und Volksbau), zwei Kapitalgesellschaften (Neuland, Urbanbau), gewerbliche Tochterfirmen (HOB, IMOVE) sowie mehrere Beteiligungen operativ betreut.[1]

Das Unternehmen verwaltet aktuell 52.203 Miet- und Eigentumswohnungen, 29.878 Garagen- und Abstellplätze sowie 554 Geschäftslokale.[2]

Die Aktienmehrheit der Sozialbau AG liegt bei der Vienna Insurance Group, die ihre Beteiligung über mehrere Tochterunternehmen hält. Weitere Anteile hält der SPÖ-nahe Verein Wiener Arbeiterwohnhäuser (über die A.W.H. Beteiligungsgesellschaft m.b.H.). 0,09 % der Anteilsrechte liegen direkt bei der SPÖ.[3]

Seinem Auftrag zur Versorgung mit sozialen Wohnungen entsprechend leistet das gemeinnützige Unternehmen mit deutlich unter dem Marktwert liegenden Durchschnittsmieten und günstig finanzierten Sanierungsprojekten einen wesentlichen Beitrag zu den nach wie vor moderaten Wohnkosten vor allem in der österreichischen Bundeshauptstadt Wien.

Außerdem agiert die Sozialbau AG als „Think-Tank“ für wohnungsstrategische Innovationen: So wurde im Jahr 2001 das Integrationsprojekt „Wohnmodell inter-ethnische Nachbarschaft“ übergeben, das Bewohner aus 22 Nationen unter einem Dach vereint und seit 2003 Gegenstand von in Buchform veröffentlichten Evaluierungsstudien ist.[4][5] 2006 entstand in Wien die erste mehrgeschossige Wohnhausanlage in Massiv-Holzbauweise sowie das Wohnhochhaus „Höchstädtplatz“.[6] In der Seestadt Aspern errichtet die Gesellschaft 719 eigene Wohnungen.

Langjähriger Vorstandsvorsitzender war von 1984 bis 2016 Dr. Herbert Ludl.

Das Unternehmen ist Mitglied des Österreichischen Verbandes gemeinnütziger Bauvereinigungen.

Einzelnachweise

  1. Eigene Angabe zum Unternehmensverbund, abgerufen am 11. Feber 2018.
  2. Eigene Angabe, abgerufen am 11. Feber 2018.
  3. Der parteinützige Wohnbau Addendum, 26. April 2019
  4. Herbert Ludl (Hrsg.): Das Wohnmodell inter-ethnische Nachbarschaft. Verlag Springer, Wien 2003, ISBN 3-211-20174-2.
  5. Herbert Ludl (Hrsg.): Integration im Wohnbau. Modelle für ein soziales Zusammenleben. Verlag Birkhäuser, Wien 2017, ISBN 3035611920.
  6. Dachgleiche "Wohnturm Höchstädtplatz", Presseaussendung der Stadt Wien vom 13. Oktober 2005.