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vom 01.04.2017, aktuelle Version,

Quartier Belvedere

Quartier Belvedere (Stadtentwicklungsprojekt)
Quartier Belvedere (Wien)
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Basisdaten
Bundesland Wien (W)
Gerichtsbezirk Favoriten
Gemeindebezirk Wien 10.Bezirk:Favoritenf0
Koordinaten 48° 11′ 17″ N, 16° 22′ 54″ Of1
Höhe 157 m ü. A.
Postleitzahl 1100f1

Quartier Belvedere, Juli 2014
Quelle: STAT: Ortsverzeichnis; BEV: GEONAM; ViennaGIS

f0

Quartier Belvedere, Detail (Juli 2014)

Das Quartier Belvedere (traditionelle Aussprache ohne Schluss-e)[1] liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof und dem Schloss Belvedere im 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten. Auf einer Gesamtfläche von rund 25 Hektar entsteht hier am Gelände des ehemaligen Südbahnhofs ein Wohn-, Geschäfts- und Freizeitviertel. [2] Im Quartier Belvedere befinden sich verschiedene Bauprojekte: der Bürokomplex der Erste Group, der Campus des QBC (Quartier Belvedere Central) und das Hochhaus von Signa. Das Quartier Belvedere soll das Tor zur Stadt werden und drei Gemeindebezirke zusammenwachsen lassen. [3] [4]

Name

Der Name des Viertels ist nicht historisch; er wurde um das Jahr 2000 oder kurz darauf von Stadtplanung, Bauunternehmen und Immobilienentwicklern eingeführt. Er bezieht sich auf das nordöstlich direkt benachbarte, 1714–1723 errichtete Schloss Belvedere, mit seinem Kunstmuseum und seiner barocken Gartenanlage eine wesentliche Kulturattraktion Wiens. Der Name Quartier Belvedere wurde zur Umbenennung der bis 8. Dezember 2012 Südbahnhof (S-Bahn) genannten Haltestelle der Wiener S-Bahn-Stammstrecke aufgegriffen.

Lage

Das Quartier Belvedere befindet sich zwischen dem Wiener Hauptbahnhof und dem Schloss Belvedere an der Grenze zum 3. und 4. Wiener Gemeindebezirk.

Die umliegenden Viertel

Das Viertel wird etwa wie folgt begrenzt:

  • Nordwesten: Wiedner Gürtel (vom Südtiroler Platz zur Arsenalstraße), Teil einer zwischen den inneren und äußeren Stadtbezirken verlaufenden, hier etwa achtspurigen Hauptverkehrsstraße; nördlich der Straße schließt der Innenbezirk Wieden an, nordöstlich Park und Schloss Belvedere. Unter und auf dem Südtiroler Platz befindet sich die Verkehrsstation Wien Hauptbahnhof mit U-Bahn-, S-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen; die meisten Haltestellen heißen seit 9. Dezember 2012 (Wien) Hauptbahnhof; die U1-Station Südtiroler Platz-Hauptbahnhof.
  • Nordosten: Arsenalstraße mit S-Bahn-Haltestelle Wien Quartier Belvedere und Straßenbahnhaltestellen; dahinter der Schweizergarten mit dem 21er Haus; südlich des Quartiers schließt das historische Arsenal mit dem Heeresgeschichtlichen Museum an die Straße an.
  • Süden: Alfred-Adler-Straße (projektierte Verbindung in Verlängerung der Landgutgasse von der Sonnwendgasse zur Ghegastraße vor dem Arsenal); südlich davon befindet sich das im Entstehen befindliche Sonnwendviertel.
  • Südwesten: Sonnwendgasse vom Südtiroler Platz zur Landgutgasse; Richtung Westen folgt ihr nach ein bis zwei Häuserblöcken die Favoritenstraße, Hauptstraße des Bezirks. Die Favoritenstraße ist hier Fußgängerzone, daher nimmt die Sonnwendgasse einen wesentlichen Teil des früher durch die Favoritenstraße verlaufenden Individualverkehrs auf.

Diagonal zwischen Südtiroler Platz und Arsenalstraße bei der Ghegastraße liegt in Hochlage die mehrgleisige Bahntrasse mit dem Hauptbahnhof direkt beim Südtiroler Platz und mit ausgedehnten Gleisanlagen Richtung Südosten anschließend an das Abfertigungsbauwerk. Unter dem Bahnviadukt kreuzen die Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße, die Karl-Popper-Straße (mit Straßenbahnlinie D) und die Alfred-Adler-Straße die Trasse.

Öffentliche Anbindung

  • U-Bahn (U1)
  • Schnellbahn (S1, S2, S3, S60, S80)
  • Straßenbahn (D, O, 18)
  • Autobus (13A, 69A)
  • Regional- und Fernverkehrszüge

Geschichte

1850: Vorstadt Wiens

Das Gebiet lag einst weit vor den Toren der ummauerten Stadt Wien südlich der 1850 eingemeindeten Vorstadt Wieden und wurde landwirtschaftlich genutzt. Erworbenes Stadtgebiet südlich der Wieden wurde 1874 zum neuen 10. Bezirk, Favoriten, zusammengefasst. Der in den 1840er Jahren erfolgte Bau von Südbahnhof und Ostbahnhof direkt außerhalb des Linienwalls, der Wieden und Favoriten noch bis in die 1890er Jahre trennte, bewirkte in den folgenden Jahrzehnten steigenden Flächenbedarf der Bahn. Um 1890 hatte das Areal längst seine heutige Ausdehnung erreicht.

Um das Jahr 2000 wurden Überlegungen der Österreichischen Bundesbahnen konkreter, den Bahnhof als Durchgangsbahnhof komplett neu zu errichten und das frei werdende Areal für andere Nutzungen zu verwerten.

Siehe dazu:

2004: Masterplan, neue Viertel

Der Wiener Gemeinderat beschloss in Absprache mit den ÖBB 2004 den Masterplan für das gesamte Areal. Das Quartier Belvedere sollte Bürogebäude für rund 20.000 Arbeitsplätze umfassen. Unter anderem waren hier die neue Konzernzentrale der Österreichischen Bundesbahnen und (auf dem Bauplatz des demolierten Südbahnhofs Ecke Wiedner Gürtel / Arsenalstraße) ein Bürohochhaus für den Bankenkonzern Erste Group vorgesehen. Die Gebäude wurden so angeordnet, dass das Stadtbild mit den Blickachsen im Bereich des nahen Belvedere nicht beeinträchtigt wird.

2010er Jahre: Quartier Belvedere und seine Nachbarn

Das Quartier Belvedere wurde bzw. wird auf einem etwa 25 Hektar großen Teil der Fläche des bis 2009 / 2010 großteils abgesiedelten und 2013 entfernten Südbahnhofs errichtet, und zwar dort, wo sich das Aufnahmsgebäude des Bahnhofs für Süd- und Ostbahn, die Bahnsteige mit den vorgelagerten Gleisharfen, Abstellgleise für Loks und Wagen und Teile des Frachtenbahnhofs befunden haben. In der Mitte des Areals befindet sich, diagonal gelegen, der am 9. Dezember 2012 teilweise eröffnete und am 13. Dezember 2015 in Vollbetrieb genommene neue Wiener Hauptbahnhof, der samt den Zufahrtsgleisen weitere 50 Hektar belegt. Im Gegensatz zum südlich anschließenden, überwiegend dem Wohnbau gewidmeten, etwa 34 Hektar großen Sonnwendviertel wird das Quartier Belvedere vor allem Büro- und Geschäftsbauten umfassen.

Bauprojekte im Quartier Belvedere

Städtebauliches Ziel ist ein vielfältiger Nutzungsmix, so dass das Viertel auch in den Abendstunden und an den Wochenenden ein belebter Ort ist. Daher werden im Quartier Belvedere sowohl Büros als auch Hotels und freifinanzierte Wohnungen, Geschäfte und weitere Dienstleistungsangebote sowie Gesundheitseinrichtungen gebaut. [5] Das gesamte Entwicklungsgebiet rund um den Wiener Hauptbahnhof ist etwa so groß wie die Josefstadt, der 8. Bezirk Wiens. Durch den neuen Stadtteil soll ein Ast einer „Kulturmeile“ führen, die sich von der Inneren Stadt über das Belvedere und das 21er Haus bis zum Heeresgeschichtlichen Museum im Arsenal zieht; die Verlegung des Wien Museums auf das Areal wurde erwogen, jedoch Ende 2012 zugunsten des Verbleibs auf dem Karlsplatz verworfen. Im Quartier Belvedere soll außerdem ein Cluster an privat geförderten, allgemein zugänglichen Bildungs- und Informationseinrichtungen entstehen, um Wissbegierige aller Alters- und Berufsgruppen anzuziehen.[6]

Erste Campus

Bei dem Bau des Ersten Campus wurden die mehr als 20 Wiener Niederlassungen der Bank auf einen einzigen Standort zusammengeführt. [7] Auf einer Bruttogeschoßfläche von 117.000 Quadratmeter wurden 4.500 Arbeitsplätze für die Mitarbeiter der Erste Group geschaffen. [8] Das umgesetzte Konzept der "Neuen Arbeitswelten" sieht vor, dass sich jeder Mitarbeiter seinen Arbeitsplatz täglich aufs Neue (innerhalb der eigenen Abteilung) selbst sucht. [9] [10] [11]

QBC - Quartier Belvedere Central

Das Entwicklungsgebiet des QBC (Quartier Belvedere Centrals) umfasst sechs Bauteile. Die geplante Nutzung des QBC: Büros und Geschäftsflächen (insgesamt 80.000 Quadratmeter), zwei Hotels der Accor-Gruppe (26.000 Quadratmeter), Wohnungen (24.000 Quadratmeter) und 700 Autostellplätze. Mit den Wohnungen und Hotels [12] sowie belebten Erdgeschosslokalen will man einem abendlichen Aussterben des Quartiers vorbeugen. [13] [14] [15]

Signa "The Icon Vienna"

Die SIGNA errichtet drei eigenständige Tower mit unterschiedlichen Höhen – bis maximal 88 Meter – mit einer Geschoßfläche von insgesamt etwa 96.000 Quadratmetern unter dem Namen The Icon Vienna. Der Bürokomplex wird mit 88 Meter Höhe der höchste Punkt des Quartier Belvederes. [16]

  Commons: Quartier Belvedere  – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

Einzelnachweise

  1. lokale italienische bzw. traditionelle österreichische Aussprache durch französischen Einfluss - siehe: BMBF, Österreichisches Wörterbuch, Österreichischer Bundesverlag, Wien 2012, ISBN 978-3-209-06884-2 , 42. Auflage - S.106
  2. Quartiermit unterschiedlich schönen Aussichten, Der Standard, 17. Februar 2013.
  3. Quartier Belvedere Central: Ein Campus für drei Bezirke, Die Presse, 12. Juni 2015.
  4. Neuer Stadtteil: Das ist das neue Quartier Belvedere, Österreich, 11. Jänner 2013.
  5. Quartier Belvedere, QBC Website, Allgeime Infos zum Quartier Belvedere
  6. Die neue Kulturachse in der Stadt auf www.kunstquartier.eu, abgerufen am 19. April 2012.
  7. Fact Sheet, Erste Campus, Februar 2016
  8. Neue Erste-Zentrale kommt günstiger als geplant, Kurier, 8. Februar 2016.
  9. Großprojekt Erste Campus in der finalen Phase, Der Standard, 5. September 2015
  10. Eleganz ganz aus Glas, Die Presse, 18. Dezember 2015
  11. Bürowelten zum Träumen (Memento vom 28. April 2016 im Internet Archive), Wirtschaftsblatt 28. April 2016.
  12. QBC Startschuss mit Accor, Immobilien Magazin, 20. Juli 2015.
  13. Quartier Belvedere Central: Ein Campus für drei Bezirke, Die Presse, 12. Juni 2015.
  14. Das gibt es in ganz Europa nicht, Immobilien Report, 22. Jänner 2016.
  15. Baustart beim Quartier Belvedere Central, Der Standard, 10. Juni 2015.
  16. Ein neuer Stadtteil für Wien, Immobilien Redaktion, Oktober 2014