unbekannter Gast
vom 18.05.2017, aktuelle Version,

S IMMO

S IMMO AG
Rechtsform Aktiengesellschaft
Gründung 1987
Sitz Wien
Branche Immobilien-Investment
Website www.simmoag.at

Die S IMMO AG investiert in Immobilien in Österreich, Deutschland und sechs Ländern Zentral- und Südosteuropas. Das Immobilienvermögen beläuft sich auf knapp 2 Milliarden Euro (Stand 2015).[1][2]

Die Kernaktionäre der S IMMO AG sind die Erste Group und die Vienna Insurance Group. Die Immobiliengesellschaft notiert seit 1987 an der Wiener Börse und verfügt über zwei Wertpapiere: Die S IMMO Aktie und S IMMO Invest, einen börsennotierten Genussschein.

Geschichte

Am 19. Oktober 1987 startete das erste börsennotierte Immobilien-Wertpapier an der Wiener Börse – der s Immobilien-Fonds Nr. 1, der Vorläufer des heutigen s-Immo-Invest-Genussscheins. 2002 kam es zur Fusion der Sparkassen Immobilien Anlagen AG mit der Die Erste Immobilien AG. Nach einem Kapitalsplit (1:20) entstand aus der Die Erste Immobilien Aktie die S Immo Aktie, die erstmals am 28. Juni 2002 mit neuer Kennnummer an der Wiener Börse notierte.

Portfolio

Das Portfolio der S IMMO AG umfasst Wohn-, Büro-, Geschäftsflächen und Hotels in Österreich, Deutschland, Slowakei, Ungarn, Kroatien, Bulgarien, Rumänien und Tschechien. Das Immobilienportfolio besteht aus 218 Objekten auf einer Gesamtnutzfläche von 1,3 Mio. m² und repräsentiert ein Immobilienvermögen von EUR 1.855,7 Mio. Euro. Bei einem Vermietungsgrad von 93,2 % und einer Mietrendite von 6,9 % lag das Ergebnis zum 3. Quartal 2012 bei 20,4 Mio. Euro (Stand: 30. September 2012). Insgesamt sind 36,8 % der Immobilien Büroimmobilien. Geschäftsobjekte bilden mit 27,9 % das zweitgrößte Segment, gefolgt von Wohngebäuden mit 20,8 %. Den kleinsten Anteil gemessen an den Nutzungsarten der Immobilien bilden die Hotels mit 14,5 % (Stand: 30. September 2012).

Das Portfolio der S IMMO Aktie beinhaltet Wohn-, Büro-, Geschäfts- und Hotelflächen in Österreich, Deutschland, Zentral- und Südosteuropa. Der S IMMO Invest schüttet jährliche Erträge (als obligationenähnliches Genussrecht nach §174 AktG) aus (Stand: 31. Dezember 2011).

Vorstand

  • Ernst Vejdovszky: Vorstandsvorsitzender; Finanzen, Unternehmenskommunikation, Investor Relations, Akquisition, Verkauf, Risikomanagement, Revision, Asset Management in Deutschland
  • Friedrich Wachernig: Projektentwicklungen, Asset Management in Österreich, Zentral- und Südosteurpoa, Recht, Compliance, Organisation, IT und Personal

Einzelnachweise

  1. S Immo AG Geschäftsbericht 2015. Abgerufen am 22. November 2016.
  2. EANS-Adhoc: Sparkassen Immobilien AG 28. April 2010